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          投資開餐飲店必需做好的五個估算

          作者:gao342046836 | 分類:創業資訊 | 超過 1028 人圍觀 | 已有 0 人留下了看法

            隨著餐飲業的發展,加盟投資中西式快餐業的投資者越來越多,投資開餐飲店必需做好五個估算。

            一、對營業空間(建筑物)費用的估算。

            無論是租賃、在房產市場現行購買或新建建筑物,首先要考慮的是營業空間所在的地理位置是否處在飯館餐飲店營業的"黃金地段",地段不同,租金、房產的售價和造價相差很大,即所謂一分錢一分貨,若是開設中小型飯館餐飲店,對此就應作全面權衡,慎重確定,并按照確定的選擇以市場行情單價為依據,分別進行估算。

            二、設備、設施費用的估算。

            中小中西式快餐餐飲店的廚房設備也有檔次高低之分,檔次較高的廚房設備大部分是不銹鋼制的,所需投資較多,一般檔次的廚房設備有鐵合金、搪瓷、陶瓷等多種設備組合應以實用、耐用、經濟為前提酌情選購,各種檔次的廚房設備價格都可從市場報價獲取,購買時若是成批購買則還可獲得優惠。在估算設備、設施費用時,應包括運輸費和安裝調試費。

            三、家具和器皿費用的估算。

            應先根據確定的飯館餐飲店的服務方式和桌位數,計算出各種家具和器皿需要的數量,再根據市場價格即可進行估算。

            四、裝飾費用的估算。

            中西式快餐餐飲店的裝飾包括門面、廳面、廚房三個大的方面,若是中小快餐餐飲店,門面和廳面裝飾應以簡潔、明亮、衛生、雅致為主。廚房裝修應以衛生為主,結合方便廚師、工作人員操作,便于油煙、污水排放功能考慮。能節省則節省,避免豪華裝飾以減少營業前期投入過多的費用。

            五、勞動力成本的估算。

            快餐餐飲店勞動力成本由管理人員、服務人員及廚師的工資組成??砂床煌藛T的工資標準乘以人數來估算。各類人員的工資水平,在各勞動力市場都有平均工資標準可供參考。貸款利息,可根據銀行的貸款利率進行估算。如果經營者都是用自己的資金投資,也可按貸款計算其利息,憑此反映籌建費用的全貌。

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