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          2020年04月25日餐飲開店必知:接手轉讓餐廳的禁忌
            接手轉讓餐廳,應該了解以下幾點:   注意事項   1.分析前手要轉讓的原因,這個原因你有能力解決或避免嗎(都是餐飲)。   2.轉讓費用的問題,轉讓后還能繼續經營多久,性價比怎么樣。   3.后續的租金多少、如何交納,有優勢嗎。   4.手續是否齊全,如是轉租原業主同意嗎。   轉接步驟   接手轉讓或轉租店鋪可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,一般會遇到:接手后房東不讓轉讓問題,房東漲租,轉租人未經房東同意私自轉讓等問題。   1.確定轉讓人的身份,看他是否有
          分類:創業資訊 | 超過 945 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果
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          2020年04月17日餐飲小白必須注意的事項
            餐飲行業一直都是大眾消費群體更大的市場,道理很簡單,餓了要吃飯,而吃飯要花錢,而你則是為了錢,所以餐飲是自主創業非常好的選擇。那么,對于剛入餐飲行業的小白來說需要注意哪些事項呢?   、店鋪的選址   很多人選址非常隨意,憑感覺。認為是個地方就可以開店。這樣就大錯特錯了,一定要選擇人流量大的地方,對于一些轉讓的店鋪,一定要自己去親自蹲點兒??纯此麄兠刻熘形缤砩嫌卸嗌兕櫩瓦M去消費。每天的營業額是多少?只有選對了地點,才會有人流量。人流量是營業額的重要保障。   第二點,房租的談判   
          分類:創業資訊 | 超過 751 人圍觀 | 本文標簽:店鋪生意房東
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          2020年04月17日想開餐飲店,怎么樣找門面房 - 餐飲杰
            餐飲店選址攻略   1、有人的地方總有飲食需求,沒有什么地段是絕對的好,絕對的不好,關鍵是要看有沒有人來。加盟店大部分就是這樣的選址策略。   2、定位是選址的關鍵,不要貪心做遍天下所有的美味,清楚你想要什么,你的顧客想要什么,他口袋里有多少錢,這是選址的前提。比如定位大眾消費的重慶火鍋或重慶火鍋加盟的小天鵝、德莊、奇火鍋、秦媽等都是遵循這一前提。   3、除了通常要注意的事項,本項目選址還要著重考察步行的便利。   4、如果房租較高的話,一定要多考慮一下這個地段能給你帶來的翻臺次數
          分類:創業資訊 | 超過 962 人圍觀 | 本文標簽:地段可以人流地方房東
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          2020年04月17日開餐飲店實用的六大技巧
            我們每個人都離不開美食,因此,很多的創業者都看好餐飲行業,在餐飲行業中,同樣也是競爭 為激烈的。投資者想要在餐飲行業中獲得成功,就必須讓自己贏得更多的優勢。接下來就跟大家好好的介紹一下,餐飲行業的6個開店技巧!   1、餐飲開店選址,選對的不選貴的   餐飲開業都想開到繁華的商業中心。難道是位置越好生意就越好嗎?似乎是這樣,我們可以看到很多開在CBD中心的餐飲店,一到飯點門口都停滿了車。還有一點就是,選在黃金地段開店,和人說起都倍有面子,不是嗎?但是開店選擇也得要看定位和資金。   除
          分類:創業資訊 | 超過 735 人圍觀 | 本文標簽:店鋪行業房東
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          2020年04月12日餐廳選址遇到這五種情況,再心動也不要租!
            如今餐飲行業不景氣,但是還是大眾創業的 熱門的行業。不論是大品牌的加盟合作,還是特色小吃店。投資有大有小,但是不論怎么樣,創業還是有風險,除了可以預料的風險外,還有還多不可預見的風險。   房租可以說是作為餐飲中成本 高的部分,所以租房的時候要慎之又慎。俗話說“他山之石,可以攻玉”?,F在都是親身經歷總結幾點,讓想做餐飲的朋友少走點彎路,少一點吃虧上當,減少沒有必要的損失。   種情況:   房東不簽合同,或者合同期很短。   這是房東做好隨時變卦或者漲價的心態?,F在好多房東都是認錢不
          分類:創業資訊 | 超過 683 人圍觀 | 本文標簽:合同情況房東房子鋪面
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          2020年04月09日準備開店選址的餐飲老板,如何省下一個月的租金?
            A租賃店面,交押金規則合理嗎?   B你的押金, 終回來了嗎?   C如何和房東溝通,省下一個月押金?   [形狀分割線]   一般的門店經營規律,年底是個體經營者退租的高峰期,很多店面都在轉讓,也有很多店面在出租。   很多餐飲老手,會在這個租賃需求 低的時候選店,省下很多成本。   像老品牌肯德基、麥當勞、星巴克中國首店,這兩年的餐飲新星——撒椒江湖菜、鮑師傅,很多都是在年前選址成立,充分證明年底餐飲選址這一更好契機。   開一家餐廳, 件大事就是選店面。幾乎所有的房東,都
          分類:創業資訊 | 超過 687 人圍觀 | 本文標簽:押金房東租賃這個一個
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          2020年03月13日開餐廳不容易,一不小心就攤上事了!
            創業難,餐飲創業更難。開餐廳,每個階段都會遇到各種“攔路虎”,不是不夠小心,也不是不夠用心,實在是“防不勝防”。   不靠譜物業   裝修完要開業才發煙道是裝飾   老周自認為已經不是小白了,干過餐飲的他對很多門道“潛規則”都了然于心。但更近他卻吃了一個不小的虧。   前幾個月,老周相中了一個小區門口的店面打算開餐廳。老周之前聽過很多報道說小區餐館因為油煙問題被投訴, 后被勒令整頓。為此,老周就十分在意租的店鋪的廚房是否鋪設有煙道排煙系統。   租的時候,房東和物業都很明確地說,煙
          分類:創業資訊 | 超過 724 人圍觀 | 本文標簽:房東餐廳自己合伙
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          2020年03月02日餐飲開店,除了選地段,這幾點也很重要
            無論是沉浸餐飲界多年的老手,還是初入餐飲店的新人,都會有不少經常失手的地方,開店選址毫無疑問能在里面占上一個位置。那要怎么樣,才能選到一個人流量大,地段又好的位置呢?   餐飲選址關鍵點:   影響選址的關鍵點有很多,人流量、租金、交通、商圈、經營性質、經營品種、房屋結構、能見度、相鄰店鋪、相關政策等。   值得注意的是,不是所有的店鋪都能十全十美的滿足上面所有的條件,因此,只要大部分條件滿足自己的期望就可以了。   當然,餐飲選址,除了地段,還有一些因素不能忽略。   1、產權
          分類:創業資訊 | 超過 736 人圍觀 | 本文標簽:店鋪房東情況租金
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          2020年02月26日春節后做生意找餐飲店面需預防十大陷阱
            接手轉讓店8大注意事項   1、確定轉讓人的身份??此欠裼信c房東的租賃協議,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。   如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,并檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)因為一般情況下轉讓之前,轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金,如果這里不注意很容易被騙。   
          分類:創業資訊 | 超過 623 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果餐館
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          2020年02月25日接手餐飲“轉讓店”不得不防10大陷阱!
            很多想從事餐飲創業的人在沒有找到合適地段的時候都想接一個“轉讓店”準備大干一場,這本來值得慶賀,可如果不小心,在接手“轉讓店”的時候誤入陷阱,搭上時間精力不說,搞不好,還要增加經濟損失,更嚴重者,惹上官司纏身,徒增煩惱。   接手“轉讓店”一定要謹遵八大注意項,預防10大陷阱!   接手轉讓店8大注意事項   1、確定轉讓人的身份??此欠裼信c房東的租賃協議,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的
          分類:創業資訊 | 超過 741 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果餐館
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