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          2020年04月25日餐飲開店必知:接手轉讓餐廳的禁忌
            接手轉讓餐廳,應該了解以下幾點:   注意事項   1.分析前手要轉讓的原因,這個原因你有能力解決或避免嗎(都是餐飲)。   2.轉讓費用的問題,轉讓后還能繼續經營多久,性價比怎么樣。   3.后續的租金多少、如何交納,有優勢嗎。   4.手續是否齊全,如是轉租原業主同意嗎。   轉接步驟   接手轉讓或轉租店鋪可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,一般會遇到:接手后房東不讓轉讓問題,房東漲租,轉租人未經房東同意私自轉讓等問題。   1.確定轉讓人的身份,看他是否有
          分類:創業資訊 | 超過 947 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果
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          2020年04月25日開餐飲店 簽訂房屋租賃合同注意事項
            租賃餐飲店面需要慎重考慮,如果稍有疏忽,就可能會使餐飲店蒙受損失。這中間 重要的步驟就是要簽訂房屋租賃合同,只有做好這步工作,餐飲店的經營才能得到保障。   餐飲經營者在簽訂房屋租賃合同時,應著重考慮以下問題:   直接與房屋產權的所有者洽談租賃事宜,而不要通過中介。在與房屋產權的所有者洽談租賃事宜時,要查驗房產證及相關的法律文件,并查看其手續是否齊全,以避免日后不必要的麻煩。   出租承租雙方必須對建筑物和建筑物內的附屬設施的維修責任予以確定,一般在合理期限內由出租方負責維修或負擔維
          分類:創業資訊 | 超過 951 人圍觀 | 本文標簽:租賃合同房屋出租
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          2020年04月12日餐廳選址遇到這五種情況,再心動也不要租!
            如今餐飲行業不景氣,但是還是大眾創業的 熱門的行業。不論是大品牌的加盟合作,還是特色小吃店。投資有大有小,但是不論怎么樣,創業還是有風險,除了可以預料的風險外,還有還多不可預見的風險。   房租可以說是作為餐飲中成本 高的部分,所以租房的時候要慎之又慎。俗話說“他山之石,可以攻玉”?,F在都是親身經歷總結幾點,讓想做餐飲的朋友少走點彎路,少一點吃虧上當,減少沒有必要的損失。   種情況:   房東不簽合同,或者合同期很短。   這是房東做好隨時變卦或者漲價的心態?,F在好多房東都是認錢不
          分類:創業資訊 | 超過 683 人圍觀 | 本文標簽:合同情況房東房子鋪面
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          2020年02月26日春節后做生意找餐飲店面需預防十大陷阱
            接手轉讓店8大注意事項   1、確定轉讓人的身份??此欠裼信c房東的租賃協議,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。   如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,并檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)因為一般情況下轉讓之前,轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金,如果這里不注意很容易被騙。   
          分類:創業資訊 | 超過 624 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果餐館
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          2020年02月25日接手餐飲“轉讓店”不得不防10大陷阱!
            很多想從事餐飲創業的人在沒有找到合適地段的時候都想接一個“轉讓店”準備大干一場,這本來值得慶賀,可如果不小心,在接手“轉讓店”的時候誤入陷阱,搭上時間精力不說,搞不好,還要增加經濟損失,更嚴重者,惹上官司纏身,徒增煩惱。   接手“轉讓店”一定要謹遵八大注意項,預防10大陷阱!   接手轉讓店8大注意事項   1、確定轉讓人的身份??此欠裼信c房東的租賃協議,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,并初步咨詢轉讓價格及房屋的
          分類:創業資訊 | 超過 744 人圍觀 | 本文標簽:轉讓合同房東如果餐館
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